1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比-10.6%
名古屋市東区
40.0万円/㎡
前年比+14.1%
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ダイアパレス砂田橋
愛知県名古屋市東区砂田橋五丁目
名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩5分
1997年築 / 6階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 83.27㎡の場合
相場
3,616万円
43.4万円/㎡
2,452
3,228
4,004
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,616万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,004万円
38.8万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス砂田橋
3,180万円（38.2万円/㎡）/ 2階 / 83.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 38.2万円 | 2階 | 83.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,880万円 | 40.5万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,990万円 | 42.0万円 | 5階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ダイアパレス砂田橋 名古屋市東区砂田橋五丁目 | 茶屋ヶ坂駅5分 | 3,180万円 | 38.2万円 | 83.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,498万円 | 45.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/06/03 | グレースコート白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅5分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/19 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 2,350万円 | 29.1万円 | 80.79㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 主税町シティハウス 名古屋市東区主税町二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,980万円 | 46.9万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.6%下落、名古屋市東区では14.1%上昇しています。
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